Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue Sergent Vrithoff à Namur
L'avenue Sergent Vrithoff se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Namur (5000). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Julienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Sergent Vrithoff en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Sergent Vrithoff traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 175, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 2 à 109 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 175 (Sainte-Julienne), regroupe 49 des 57 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 57 (5 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 177e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Sergent Vrithoff : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Sergent Vrithoff n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue Sergent Vrithoff
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Julienne et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la place de Berck-sur-Mer relève du quartier Les Balances, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 6e sur 11, après la rue de la Chapelle (68) et devant la rue François Dufer (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Balthasar-Florence | 70 m | Sainte-Julienne |
| Rue François Dufer | 150 m | Sainte-Julienne |
| Rue Henri Blès | 160 m | Sainte-Julienne |
| Rue du Progrès | 180 m | Sainte-Julienne |
| Rue de la Prévoyance | 230 m | Sainte-Julienne |
| Rue Juppin | 260 m | Sainte-Julienne |
| Rue Patenier | 330 m | Sainte-Julienne |
| Rue de la Chapelle | 350 m | Sainte-Julienne |
| Place de Berck-sur-Mer | 360 m | Les Balances · n.d. |
| Rue des Bas Prés | 360 m | Salzinnes-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue Sergent Vrithoff
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Sergent Vrithoff ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 175 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 109 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Sergent Vrithoff à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Sergent Vrithoff est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Sergent Vrithoff à Namur ?
L'avenue Sergent Vrithoff est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Sainte-Julienne (n° 1 à 175, 49 adresses), Les Bas Pres (n° 2 à 109, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode