Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue Reine Astrid à Namur
L'avenue Reine Astrid se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Namur (5000). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Salzinnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Reine Astrid en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Reine Astrid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 158 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 62 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 158 (Salzinnes-Centre), regroupe 77 des 139 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 139 (78 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 26e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Reine Astrid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Reine Astrid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue Reine Astrid
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Salzinnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Henri Lemaître relève du quartier Pied de la Citadelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Henri Lemaître (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Lemaître | 170 m | Pied de la Citadelle · n.d. |
| Rue Bosret | 180 m | Pied de la Citadelle · n.d. |
| Rue Catherine de Savoie | 270 m | Pied de la Citadelle · n.d. |
| Rue Charles Wérotte | 290 m | Salzinnes-Centre |
| Boulevard Frère Orban | 310 m | Parc - Facultes · n.d. |
| Avenue Cardinal Mercier | 310 m | Salzinnes-Centre |
| Place Wiertz | 340 m | Salzinnes-Centre |
| Rue Bruno | 350 m | Parc - Facultes · n.d. |
| Rue Blondeau | 380 m | Parc - Facultes · n.d. |
| Rue Eugène Hambursin | 390 m | Salzinnes-Centre |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Reine Astrid » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Reine Astrid à Profondeville, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Huy, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Court-Saint-Etienne, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Wavre, à 32,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Rixensart, à 35,8 km : médiane du quartier 450 000 €
- Avenue Reine Astrid à Courcelles, à 37,2 km : médiane du quartier 111 000 €
- Avenue Reine Astrid à Waremme, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Nivelles, à 39,3 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue Reine Astrid
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Reine Astrid ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 158 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Reine Astrid à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Reine Astrid est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Reine Astrid à Namur ?
L'avenue Reine Astrid est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Salzinnes-Centre (n° 51 à 158, 77 adresses), Pied de la Citadelle (n° 1 à 68, 62 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode