Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue Albert 1er à Namur
L'avenue Albert 1er se situe à 1,7 km à l'est du centre de Namur (5000). Elle compte 129 adresses, numérotées de 2 à 283. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plaine Saint-Nicolas - Plomcot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert 1er en chiffres
- Adresses
- 129 (18 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 3 à 283
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 35e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert 1er
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plaine Saint-Nicolas - Plomcot et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Charles Lamquet relève du quartier Basse Anhaive, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), elle est 2e sur 11, après la rue Charles Lamquet (131) et devant l'avenue Prince de Liège (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Balart | 220 m | Plaine Saint-Nicolas - Plomcot |
| Rue Charles Lamquet | 280 m | Basse Anhaive · n.d. |
| Rue Ernest Antoine | 280 m | Cite du Souvenir · n.d. |
| Rue Alfred Stévenne | 320 m | Cite du Souvenir · n.d. |
| Rivage de Meuse | 340 m | Cite du Souvenir · n.d. |
| Rue Georges Attout | 360 m | Village · n.d. |
| Avenue Prince de Liège | 380 m | Basse Anhaive · n.d. |
| Rue Georges Eloy | 380 m | Cite du Souvenir · n.d. |
| Rue du Quai | 400 m | Plaine Saint-Nicolas - Plomcot |
| Rue Charles Karler | 440 m | Cite du Souvenir · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Albert 1er » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix.
- Avenue Albert 1er à Huy, à 25,7 km : médiane du quartier 205 500 €
- Avenue Albert 1er à Braine-l'Alleud, à 43,3 km : médiane du quartier 350 000 €
- Avenue Albert 1er à Visé, à 65,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Albert 1er
Combien vaut une maison avenue Albert 1er à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert 1er est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert 1er à Namur ?
L'avenue Albert 1er fait partie du quartier Plaine Saint-Nicolas - Plomcot, à Namur. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (43 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode