Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue Genly à Montigny-le-Tilleul
La rue Genly se situe à 0,9 km au nord du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montigny-le-Tilleul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Genly en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Genly traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 57 | 32 | pas de prix publié |
| N° 104 à 115 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 57 (Montigny-le-Tilleul-Centre), regroupe 32 des 38 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 38 (13 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 3 à 115
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 41e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 9,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Genly : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Genly n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Genly
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montigny-le-Tilleul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Estelle Chaudron relève du quartier La Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue de la Place (56) et devant la rue Beaucory (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Place | 250 m | Montigny-le-Tilleul-Centre |
| Rue Estelle Chaudron | 330 m | La Chapelle · 210 000 € |
| Rue de Marchienne | 360 m | La Chapelle · 210 000 € |
| Rue des Couturelles | 370 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue de la Sablière | 370 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue Désiré Quenne | 400 m | Calvaire - Plagne · n.d. |
| Place Sottiaux | 430 m | Montigny-le-Tilleul-Centre |
| Rue Beaucory | 430 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue du Tournebus | 430 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 460 m | Calvaire - Plagne · n.d. |
Questions sur la rue Genly
Le prix est-il le même tout au long de la rue Genly ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 57 : pas de prix publié ; n° 104 à 115 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Genly à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Genly est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Genly à Montigny-le-Tilleul ?
La rue Genly est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Montigny-le-Tilleul-Centre (n° 2 à 57, 32 adresses), Malfalise - Habitations Disp. (n° 104 à 115, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode