Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue du Tombois à Montigny-le-Tilleul
La rue du Tombois se situe à 0,7 km au nord du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Malfalise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tombois en chiffres
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tombois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tombois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Montigny-le-Tilleul.
Les rues les plus proches de la rue du Tombois
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Malfalise et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Progrès relève du quartier Malfalise - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue du Progrès (57) et devant la rue de la Paix (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Beaucory | 90 m | Cite Malfalise |
| Rue du Tournebus | 100 m | Cite Malfalise |
| Rue de la Paix | 110 m | Cite Malfalise |
| Rue de la Sablière | 140 m | Cite Malfalise |
| Rue du Progrès | 160 m | Malfalise - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Liberté | 210 m | Cite Malfalise |
| Rue de Malfalise | 210 m | Cite Malfalise |
| Rue de la Résistance | 250 m | Malfalise - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Couturelles | 290 m | Cite Malfalise |
| Rue Bois Frion | 300 m | Cite Malfalise |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tombois » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (6110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Tombois à Charleroi, à 5,5 km : médiane du quartier 144 000 €
- Rue du Tombois à Binche, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Walcourt, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Beaumont, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Sambreville, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Estinnes, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Braine-le-Comte, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Namur, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Tombois
Combien vaut une maison rue du Tombois à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tombois est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tombois à Montigny-le-Tilleul ?
La rue du Tombois fait partie du quartier Cite Malfalise, à Montigny-le-Tilleul. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode