Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue Bois Frion à Montigny-le-Tilleul
La rue Bois Frion se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Malfalise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois Frion en chiffres
- Adresses
- 19 (1 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 67 à 107
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,3 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 68e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bois Frion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois Frion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Montigny-le-Tilleul.
Les rues les plus proches de la rue Bois Frion
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Malfalise et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue du Progrès relève du quartier Malfalise - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après la rue du Tournebus (21) et devant la rue de la Sablière (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Liberté | 90 m | Cite Malfalise |
| Rue de la Paix | 190 m | Cite Malfalise |
| Rue du Tombois | 300 m | Cite Malfalise |
| Rue Beaucory | 350 m | Cite Malfalise |
| Rue du Progrès | 370 m | Malfalise - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Tournebus | 400 m | Cite Malfalise |
| Rue de Gozée | 410 m | La Chapelle · 210 000 € |
| Rue de la Sablière | 410 m | Cite Malfalise |
| Rue de Malfalise | 460 m | Cite Malfalise |
| Rue de la Résistance | 470 m | Malfalise - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue Bois Frion
Combien vaut une maison rue Bois Frion à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois Frion est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois Frion à Montigny-le-Tilleul ?
La rue Bois Frion fait partie du quartier Cite Malfalise, à Montigny-le-Tilleul. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez rue Bois Frion ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode