Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue du Grand Chemin à Montigny-le-Tilleul
La rue du Grand Chemin se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de France) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Chemin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand Chemin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 76 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 76 (Place de France), regroupe 32 des 42 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 42 (32 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 32e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Grand Chemin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Chemin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Chemin
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Place de France et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de la Couronne relève du quartier Warchais - Trieu Menreau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Pommiers (67) et devant la rue de la Paix (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Couronne | 260 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 330 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
| Rue Chevelot | 330 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
| Avenue des Pommiers | 460 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
| Rue Bois Frion | 510 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue Léon Dubray | 520 m | Place de France |
| Rue de Landelies | 530 m | Warchais - Trieu Menreau · n.d. |
| Rue de la Liberté | 590 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue de la Paix | 680 m | Cite Malfalise · n.d. |
| Rue de Gozée | 700 m | La Chapelle · 210 000 € |
Questions sur la rue du Grand Chemin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand Chemin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Grand Chemin à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Chemin est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Chemin à Montigny-le-Tilleul ?
La rue du Grand Chemin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Place de France (n° 5 à 76, 32 adresses), Warchais - Trieu Menreau (n° 1 à 20, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode