Estimation maison · 3272 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Leemstraat à Montaigu-Zichem
Leemstraat se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3272). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 65 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 65 (Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew.), regroupe 23 des 29 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 29 (7 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 121e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Leemstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Nieuwe Mechelsebaan relève du quartier Nieuwland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Nieuwland (36) et devant Vijverstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 370 m | Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. |
| Nieuwe Mechelsebaan | 400 m | Nieuwland · n.d. |
| Hoeve | 460 m | Nieuwland · n.d. |
| Vijverstraat | 610 m | Nieuwland · n.d. |
| Molenbergstraat | 620 m | Nieuwland · n.d. |
| Van Der Stokkenstraat | 630 m | Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. |
| Mosvenne | 660 m | Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. |
| Kapelstraat | 690 m | Nieuwland · n.d. |
| Nieuwland | 730 m | Nieuwland · n.d. |
| Sportstraat | 740 m | Nieuwland · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leemstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (3272) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leemstraat à Westerlo, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Begijnendijk, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Heist-op-den-Berg, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Tremelo, à 16,8 km : médiane du quartier 237 000 €
- Leemstraat à Putte, à 23,5 km : médiane du quartier 435 000 €
- Leemstraat à Nieuwerkerken, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Beringen, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Leemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leemstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemstraat à Montaigu-Zichem ?
Leemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. (n° 9 à 65, 23 adresses), Nieuwland (n° 1 à 7, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode