Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue de Namur à Mont-Saint-Guibert
La rue de Namur se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyeres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Namur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 35 à 41, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Bruyeres), regroupe 15 des 21 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 21 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 41
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 42e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Mont-Saint-Guibert.
Les rues les plus proches de la rue de Namur
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bruyeres et sa fourchette. La limite passe à 90 m : rue de Namur (Ottignies-Louvain-la-Neuve) relève du quartier Bruyeres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après rue Michel de Ghelderode (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (27) et devant rue de Namur (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue de Namur (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 90 m | Bruyeres · n.d. |
| Vieux Chemin de Namur (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 150 m | Bruyeres · n.d. |
| rue Michel de Ghelderode (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 290 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
| rue Albert Mockel (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 340 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
| Avenue des Chênes | 360 m | Bruyeres |
| chemin de Moulinsart (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 370 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
| rue Sigebert de Gembloux (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 370 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
| rue Marie Gevers (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 390 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
| place du Plat Pays (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 410 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
| avenue Emile Verhaeren (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 420 m | Bruyere - Habitations Dipersees · n.d. |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Namur » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Namur à Wavre, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Genappe, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Nivelles, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Jemeppe-sur-Sambre, à 21,1 km : médiane du quartier 257 500 €
- Rue de Namur à La Bruyère, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Orp-Jauche, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Bruxelles, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Wasseiges, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Namur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 impairs : pas de prix publié ; n° 35 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Namur à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Namur est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Namur à Mont-Saint-Guibert ?
La rue de Namur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : Bruyeres (n° 1 à 31, 15 adresses), La Bourlotte (n° 35 à 41, 6 adresses).
Vous vendez rue de Namur ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode