Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison avenue des Chênes à Mont-Saint-Guibert
L'avenue des Chênes se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyeres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Chênes en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 31,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 51e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Chênes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Chênes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Mont-Saint-Guibert.
Les rues les plus proches de l'avenue des Chênes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyeres et sa fourchette. La limite passe à 280 m : rue de Morimont (Ottignies-Louvain-la-Neuve) relève du quartier Bruyeres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après rue de l'Elevage (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (20) et devant l'avenue des Bouleaux (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 100 m | Bruyeres |
| Avenue des Bouleaux | 190 m | Bruyeres |
| rue de Morimont (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 280 m | Bruyeres · n.d. |
| rue de Namur (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 340 m | Bruyeres · n.d. |
| Rue des Mélèzes (Court-Saint-Etienne) | 350 m | Ruchaux · n.d. |
| Rue de Namur | 360 m | Bruyeres |
| Clos de Profondval (Court-Saint-Etienne) | 370 m | Ruchaux · n.d. |
| Rue des Bruyères | 380 m | Bruyeres |
| Vieux Chemin de Namur (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 400 m | Bruyeres · n.d. |
| rue de l'Elevage (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 410 m | Bruyeres · n.d. |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Chênes » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix.
- Avenue des Chênes à Wavre, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Chênes à Rhode-Saint-Genèse, à 19,1 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Chênes à Uccle, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Chênes à Braine-le-Comte, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Chênes à Charleroi, à 32,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Chênes
Combien vaut une maison avenue des Chênes à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Chênes est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Chênes à Mont-Saint-Guibert ?
L'avenue des Chênes fait partie du quartier Bruyeres, à Mont-Saint-Guibert. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode