Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue de Corbais à Mont-Saint-Guibert
La rue de Corbais se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 179. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontaine aux Corbeaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Corbais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Corbais traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 81 | 68 | pas de prix publié |
| N° 148 à 179 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 9 | pas de prix publié |
| N° 116 à 163 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 81 (Fontaine aux Corbeaux), regroupe 68 des 100 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 101 (48 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 2e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Corbais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Corbais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mont-Saint-Guibert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Corbais
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontaine aux Corbeaux et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Aulnes relève du quartier La Bourlotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Fontaine (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Fontaine | 170 m | Fontaine aux Corbeaux |
| Rue Fontaine aux Corbeaux | 200 m | Fontaine aux Corbeaux |
| Rue des Aulnes | 300 m | La Bourlotte · n.d. |
| Avenue des Genêts | 400 m | Fontaine aux Corbeaux |
| Rue du Cerisier | 440 m | Fontaine aux Corbeaux |
| Rue de la Source | 460 m | Al Vau · n.d. |
| Rue Jean Moisse | 510 m | Al Vau · n.d. |
| Rue de la Bourlotte | 580 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Ruelle de la Sablonnière | 640 m | La Grange a la Dime-Hab. Disp. · n.d. |
| Avenue de l'Etang | 660 m | Fontaine aux Corbeaux |
Questions sur la rue de Corbais
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Corbais ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 81 : pas de prix publié ; n° 148 à 179 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 116 à 163 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Corbais à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Corbais est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Corbais à Mont-Saint-Guibert ?
La rue de Corbais est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : Fontaine aux Corbeaux (n° 7 à 81, 68 adresses), Corbais-Centre (n° 148 à 179, 17 adresses), Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree (n° 1 à 12, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode