Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison avenue du Bélian à Mons
L'avenue du Bélian se situe à 1,6 km au sud du centre de Mons (7000). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Bertaimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bélian en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Bélian traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 29 | pas de prix publié |
| N° 64 à 75 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Faubourg de Bertaimont), regroupe 29 des 35 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 35 (25 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 317e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Bélian : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bélian n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bélian
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Bertaimont et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de la Butte relève du quartier Bertaimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue des Bleuets (37) et devant la rue de l'Indépendance (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chasse du Bon Dieu de Pitié | 40 m | Faubourg de Bertaimont |
| Rue du Terril | 70 m | Faubourg de Bertaimont |
| Rue des Bleuets | 160 m | Faubourg de Bertaimont |
| Rue des Brasseurs | 190 m | Faubourg de Bertaimont |
| Chaussée de Cuesmes | 220 m | Faubourg de Bertaimont |
| Rue de la Prévoyance | 240 m | Faubourg de Bertaimont |
| Rue de l'Indépendance | 240 m | Faubourg de Bertaimont |
| Vieille Chaussée de Maubeuge | 300 m | Faubourg de Bertaimont |
| Rue de la Butte | 300 m | Bertaimont · n.d. |
| Rue du Trieu | 300 m | Faubourg de Bertaimont |
Questions sur l'avenue du Bélian
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Bélian ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 64 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Bélian à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bélian est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bélian à Mons ?
L'avenue du Bélian est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Faubourg de Bertaimont (n° 1 à 60, 29 adresses), Bertaimont (n° 64 à 75, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode