Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison chaussée de Binche à Mons
La chaussée de Binche se situe à 2,4 km à l'est du centre de Mons (7000). Elle compte 103 adresses, numérotées de 2 à 235. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cense Cain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Binche en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Binche traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 161 à 235, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 46 à 94, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 65 à 145, côté impair | 12 | 215 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 161 à 235 (Cense Cain), regroupe 45 des 102 adresses, soit 44 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 103 (45 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 65 à 235
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 68e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Binche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Binche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la chaussée de Binche
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cense Cain et sa fourchette. La limite passe à 370 m : le sentier Cavenaile relève du quartier Bois Lahaut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 2e sur 11, après Parc du Bois de Mons (130) et devant le chemin des Mourdreux (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier Cavenaile | 370 m | Bois Lahaut · n.d. |
| Rue du Petit Versailles | 380 m | Verapaz · n.d. |
| Impasse de la Cense Gain | 420 m | Cense Cain |
| Chemin des Mourdreux | 500 m | Faubourg d'Havre · 215 000 € |
| Résidence de la Bascule | 530 m | Cense Cain |
| Domaine des Bruyères | 530 m | Verapaz · n.d. |
| Parc du Bois de Mons | 530 m | Cite Bois de Mons · n.d. |
| Rue de Verapaz | 570 m | Verapaz · n.d. |
| Taille Cuvelier | 640 m | Cense Cain |
| Rue des Faubourgs | 700 m | Epinlieu · n.d. |
Questions sur la chaussée de Binche
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Binche ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 161 à 235 impairs : pas de prix publié ; n° 46 à 94 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 65 à 145 impairs : médiane 215 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chaussée de Binche à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Binche est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Binche à Mons ?
La chaussée de Binche est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Mons : Cense Cain (n° 161 à 235, 45 adresses), Bois Lahaut (n° 46 à 94, 29 adresses), St Barbe (n° 2 à 34, 16 adresses), Faubourg d'Havre (n° 65 à 145, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode