Estimation maison · 7022 Mons
Estimer une maison avenue Général Leman à Mons
L'avenue Général Leman se situe à 1,9 km au sud du centre de Mons (7022). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bertaimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Général Leman en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 53
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 424e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Général Leman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Général Leman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Général Leman
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bertaimont et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Bleuets relève du quartier Faubourg de Bertaimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après la rue Gabrielle Petit (28) et devant la rue du Terril (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Chasse Royale | 130 m | Bertaimont |
| Rue Gabrielle Petit | 180 m | Bertaimont |
| Rue Caporal Trésignies | 220 m | Bertaimont |
| Rue des Bleuets | 280 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue de la Butte | 280 m | Bertaimont |
| Rue Houzeau | 300 m | Bertaimont |
| Avenue du Bélian | 370 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Chasse du Bon Dieu de Pitié | 410 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue du Terril | 430 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Avenue du Centenaire | 430 m | Bertaimont |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Général Leman » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7022) avant de comparer des prix.
- Avenue Général Leman à Seraing, à 111,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Général Leman
Combien vaut une maison avenue Général Leman à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Général Leman est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Général Leman à Mons ?
L'avenue Général Leman fait partie du quartier Bertaimont, à Mons. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode