Estimation maison · 7022 Mons
Estimer une maison rue Houzeau à Mons
La rue Houzeau se situe à 1,7 km au sud du centre de Mons (7022). Elle compte 58 adresses, numérotées de 4 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bertaimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Houzeau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Houzeau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 82 à 158 | 49 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 76 à 86 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 82 à 158 (Bertaimont), regroupe 49 des 58 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 58 (34 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 158, impairs 81 à 153
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 160e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Houzeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Houzeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Houzeau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bertaimont et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Bleuets relève du quartier Faubourg de Bertaimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après la rue des Brasseurs (72) et devant l'avenue du Centenaire (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Butte | 120 m | Bertaimont |
| Rue Gabrielle Petit | 140 m | Bertaimont |
| Avenue du Centenaire | 150 m | Bertaimont |
| Rue Caporal Trésignies | 200 m | Bertaimont |
| Avenue Albert Ier | 220 m | Bertaimont |
| Rue des Bleuets | 260 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Avenue Général Leman | 300 m | Bertaimont |
| Avenue de la Poudrière | 300 m | Square Bel Horizon-Europe · n.d. |
| Rue des Brasseurs | 340 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Square Europe | 340 m | Square Bel Horizon-Europe · n.d. |
Questions sur la rue Houzeau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Houzeau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 82 à 158 : pas de prix publié ; n° 4 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 76 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Houzeau à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Houzeau est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Houzeau à Mons ?
La rue Houzeau est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mons : Bertaimont (n° 82 à 158, 49 adresses), Cimetiere (n° 4 à 12, 5 adresses), Square Bel Horizon-Europe (n° 76 à 86, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode