Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison avenue des Guérites à Mons
L'avenue des Guérites se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Mons (7000). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Fariaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Guérites en chiffres
- Adresses
- 49 (22 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 206e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Guérites : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Guérites n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Guérites
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Fariaux et sa fourchette. La limite passe à 60 m : l'avenue du Pont Rouge relève du quartier Foyer Montois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue du Foyer (63) et devant la rue Victor Dejardin (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Pont Rouge | 60 m | Foyer Montois · n.d. |
| Rue Brisselot | 90 m | Quartier Fariaux |
| Cité Houdez | 130 m | Foyer Montois · n.d. |
| Rue Antoine Bourlard | 140 m | Foyer Montois · n.d. |
| Impasse du Fisch Club | 180 m | Quartier Fariaux |
| Rue Jean Van den Eeden | 190 m | Foyer Montois · n.d. |
| Avenue de Saint-Pierre | 190 m | Quartier Fariaux |
| Rue du Foyer | 220 m | Foyer Montois · n.d. |
| Boulevard Dolez | 220 m | Place des Archers · n.d. |
| Rue Victor Dejardin | 220 m | Foyer Montois · n.d. |
Questions sur l'avenue des Guérites
Combien vaut une maison avenue des Guérites à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Guérites est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Guérites à Mons ?
L'avenue des Guérites fait partie du Quartier Fariaux, à Mons. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode