Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison boulevard Dolez à Mons
Le boulevard Dolez se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Mons (7000). Il compte 74 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place des Archers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Dolez en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Dolez traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 51 à 69, côté impair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Place des Archers), regroupe 34 des 74 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 74 (34 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 113e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Dolez : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Dolez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Dolez
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place des Archers et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Brisselot relève du Quartier Fariaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Archers (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Spira | 110 m | Place des Archers |
| Rue des Archers | 110 m | Place des Archers |
| Place Spira | 120 m | Place des Archers |
| Place des Archers | 120 m | Place des Archers |
| Chasse Montignies | 140 m | Place des Archers |
| Rue Spira | 170 m | Place des Archers |
| Rue Saint-Paul | 180 m | Place des Archers |
| Rue Rachot | 190 m | Place des Archers |
| Rue Brisselot | 200 m | Quartier Fariaux · n.d. |
| Impasse du Fisch Club | 210 m | Quartier Fariaux · n.d. |
Questions sur le boulevard Dolez
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Dolez ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 51 à 69 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Dolez à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Dolez est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Dolez à Mons ?
Le boulevard Dolez est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mons : Place des Archers (n° 2 à 60, 34 adresses), Quartier Fariaux (n° 1 à 49, 23 adresses), Foyer Montois (n° 51 à 69, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode