Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison cité Houdez à Mons
La cité Houdez se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Mons (7000). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Foyer Montois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité Houdez en chiffres
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 22
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,7 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 763e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la cité Houdez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cité Houdez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la cité Houdez
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Foyer Montois et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue des Guérites relève du Quartier Fariaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la place du Chardonneret (12) et devant la rue Jean Van den Eeden (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Pont Rouge | 70 m | Foyer Montois |
| Rue Antoine Bourlard | 90 m | Foyer Montois |
| Place du Chardonneret | 100 m | Foyer Montois |
| Rue Victor Dejardin | 110 m | Foyer Montois |
| Avenue des Guérites | 130 m | Quartier Fariaux · n.d. |
| Place de la Bergeronnette | 160 m | Foyer Montois |
| Rue Jean Van den Eeden | 180 m | Foyer Montois |
| Rue du Foyer | 180 m | Foyer Montois |
| Rue Anto Carte | 200 m | Foyer Montois |
| Rue Brisselot | 210 m | Quartier Fariaux · n.d. |
Questions sur la cité Houdez
Combien vaut une maison cité Houdez à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Houdez est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Houdez à Mons ?
La cité Houdez fait partie du quartier Foyer Montois, à Mons. Elle en est la 16e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode