Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison boulevard Léopold II à Koekelberg
Le boulevard Léopold II se situe à 0,5 km à l'est du centre de Koekelberg (1081). Il compte 67 adresses, numérotées de 214 à 292. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
Le boulevard Léopold II en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Léopold II traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 232 à 292, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 235 à 285, côté impair | 27 | pas de prix publié |
| N° 214 à 230, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 232 à 292 (Vanhuffel), regroupe 31 des 67 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 67 (40 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 214 à 292, impairs 235 à 285
- Étendue des adresses
- 310 m
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 12e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 0,5 km à l'est
Les rues les plus proches du boulevard Léopold II
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vanhuffel et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la chaussée de Jette relève du quartier Sainte-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), il est 4e sur 11, après la rue Herkoliers (81) et devant la rue Vandernoot (Molenbeek-Saint-Jean) (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Jette | 60 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Herkoliers | 100 m | Vanhuffel |
| Rue Léon Fourez | 110 m | Archers - Fourez · n.d. |
| Chaussée de Jette (Molenbeek-Saint-Jean) | 120 m | Liberateurs · n.d. |
| Rue Van Bergen | 150 m | Vanhuffel |
| Rue George-dit-Marchal | 190 m | Vanhuffel |
| Rue du Relais Sacré | 210 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Vandernoot (Molenbeek-Saint-Jean) | 210 m | Liberateurs · n.d. |
| Place Eugène Simonis | 230 m | Archers - Fourez · n.d. |
| Rue de l'Eglise Sainte-Anne | 230 m | Sainte-Anne · n.d. |
Une rue sur deux communes
Boulevard Léopold II est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 67 adresses à Koekelberg, 199 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur le boulevard Léopold II
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Léopold II ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 232 à 292 pairs : pas de prix publié ; n° 235 à 285 impairs : pas de prix publié ; n° 214 à 230 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Léopold II à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Léopold II est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Léopold II à Koekelberg ?
Le boulevard Léopold II est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Koekelberg : Vanhuffel (n° 232 à 292, 31 adresses), Archers - Fourez (n° 235 à 285, 27 adresses), Sainte-Anne (n° 214 à 230, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode