Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Jean Verbiest à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Jean Verbiest se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Korenbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Verbiest en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Verbiest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Korenbeek), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 28 (16 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 2,2 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 145e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,5 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue Jean Verbiest
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Korenbeek et sa fourchette. La limite passe à 60 m : l'avenue des Myrtes relève du quartier Myrtes-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après la rue du Grand-Pré (Berchem-Sainte-Agathe) (39) et devant la rue Fik Guidon (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Myrtes | 60 m | Myrtes-Nord · n.d. |
| Rue Potaerdegat | 80 m | Korenbeek |
| Rue Fik Guidon | 130 m | Myrtes-Nord · n.d. |
| Rue Louis Corhay | 160 m | Myrtes-Nord · n.d. |
| Rue du Korenbeek | 160 m | Korenbeek |
| Rue Fik Guidon (Berchem-Sainte-Agathe) | 180 m | Haut-Champ · n.d. |
| Avenue Joseph Lemaire | 210 m | Korenbeek |
| Rue du Grand-Pré (Berchem-Sainte-Agathe) | 260 m | Haut-Champ · n.d. |
| Avenue du Haut-Champ (Berchem-Sainte-Agathe) | 260 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Armand de Saulnier | 260 m | Korenbeek |
Questions sur la rue Jean Verbiest
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Verbiest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Verbiest à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Verbiest est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Verbiest à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Jean Verbiest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Korenbeek (n° 2 à 32, 16 adresses), Myrtes-Nord (n° 1 à 21, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode