Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Menuet à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Menuet se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mettewie - Idylle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Menuet en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 141e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 2,2 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue du Menuet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mettewie - Idylle et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le boulevard Louis Mettewie (Anderlecht) relève du quartier Aubade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue de la Belle au Bois Dormant (36) et devant la rue de la Cavatine (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Idylle | 100 m | Mettewie - Idylle |
| Rue de l'Aubade | 100 m | Mettewie - Idylle |
| Rue du Gazouillis | 160 m | Mettewie - Idylle |
| Rue de la Flûte Enchantée | 180 m | Mettewie - Idylle |
| Boulevard Louis Mettewie (Anderlecht) | 190 m | Aubade · n.d. |
| Rue du Gazouillis (Anderlecht) | 200 m | Aubade · n.d. |
| Rue de la Cavatine (Anderlecht) | 210 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Cavatine | 230 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Rue de la Pastorale (Anderlecht) | 270 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Belle au Bois Dormant | 280 m | Machtens-Sud · n.d. |
Questions sur la rue du Menuet
Combien vaut une maison rue du Menuet à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Menuet est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Menuet à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Menuet fait partie du quartier Mettewie - Idylle, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode