Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Gazouillis à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Gazouillis se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 8 adresses, numérotées de 17 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mettewie - Idylle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Gazouillis en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 24, impairs 17 à 23
- Étendue des adresses
- 30 m
- Part du quartier
- 4,2 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 237e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 2,3 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue du Gazouillis
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mettewie - Idylle et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue du Gazouillis (Anderlecht) relève du quartier Aubade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après la rue de la Cavatine (Anderlecht) (13) et devant la rue de l'Aubade (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gazouillis (Anderlecht) | 40 m | Aubade · n.d. |
| Rue de l'Aubade | 90 m | Mettewie - Idylle |
| Boulevard Louis Mettewie (Anderlecht) | 120 m | Aubade · n.d. |
| Rue du Menuet | 160 m | Mettewie - Idylle |
| Rue de la Tarentelle (Anderlecht) | 180 m | Aubade · n.d. |
| Boulevard de la Grande Ceinture (Anderlecht) | 210 m | Poesie · n.d. |
| Avenue de la Poésie (Anderlecht) | 230 m | Poesie · n.d. |
| Rue de l'Idylle | 260 m | Mettewie - Idylle |
| Rue de la Cavatine (Anderlecht) | 290 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Pastorale (Anderlecht) | 320 m | Ossegem · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue du Gazouillis est partagée avec Anderlecht (1070) : 8 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 14 à Anderlecht. Côté Anderlecht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue du Gazouillis
Combien vaut une maison rue du Gazouillis à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Gazouillis est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Gazouillis à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Gazouillis fait partie du quartier Mettewie - Idylle, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode