Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Glaswolstraat à Mol
Glaswolstraat est une voie résidentielle sans issue de 490 m, à 1,8 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 22 des 22 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 148 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Glaswolstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 29
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (22)
- Emprise médiane
- 148 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (24e rue sur 45)
- Taille
- 228e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,8 km à l'est
Voirie
Glaswolstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Glaswolstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Maisons de Glaswolstraat : type de bâti et prix de référence
Glaswolstraat compte 22 bâtiments isolés sur 22 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Glaswolstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 148 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Glaswolstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ginderbuiten et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Dreef relève du quartier Gompel Hoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Pastoor Vaesstraat (31) et devant Wildstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gompeldijk | 190 m | Ginderbuiten |
| Dreef | 450 m | Gompel Hoeve · n.d. |
| Voortbeemden | 480 m | Gompel Glasfabriek · n.d. |
| Pastoor Vaesstraat | 500 m | Gompel Hoeve · n.d. |
| St.-Etiennelei | 570 m | Gompel Glasfabriek · n.d. |
| Gompelbaan | 610 m | Gompel Hoeve · n.d. |
| Toemaathoek | 630 m | Ginderbuiten |
| Wildstraat | 660 m | Gompel Hoeve · n.d. |
| O. L. Vrouwstraat | 680 m | Gompel Hoeve · n.d. |
| Owenslei | 690 m | Gompel Glasfabriek · n.d. |
Acheter Glaswolstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Glaswolstraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Glaswolstraat pèse 22 adresses sur les 1 580 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Glaswolstraat
Combien vaut une maison Glaswolstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Glaswolstraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Glaswolstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 22 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 148 m².
Glaswolstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Glaswolstraat comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Glaswolstraat à Mol ?
Glaswolstraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 24e rue sur 45 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Glaswolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode