Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue Welschen à Messancy
La rue Welschen se situe à 3,2 km au sud du centre de Messancy (6780). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longeau-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Welschen en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Welschen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 24 | 11 | pas de prix publié |
| N° 26 à 101 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 24 (Longeau-Centre), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (11 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 76e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Welschen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Welschen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue Welschen
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longeau-Centre et sa fourchette. La limite passe à 760 m : la rue Bovesse (Aubange) relève du quartier Athus P.P.T., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue Bellevue (Aubange) (20) et devant la rue Muhlenberg (Aubange) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Coin | 210 m | Longeau-Centre |
| Rue de Guerlange | 330 m | Longeau-Centre |
| Rue Schmit | 370 m | Longeau-Centre |
| Rue d'Athus | 560 m | Longeau-Centre |
| Rue Beau-Séjour | 690 m | Longeau-Centre |
| Rue Bovesse (Aubange) | 760 m | Athus P.P.T. · n.d. |
| Rue Champêtre | 810 m | Longeau-Centre |
| Rue Muhlenberg (Aubange) | 1,0 km | Wosweiler · n.d. |
| Rue Bellevue (Aubange) | 1,1 km | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Chemin du Plateau | 1,2 km | Zoning · n.d. |
Questions sur la rue Welschen
Le prix est-il le même tout au long de la rue Welschen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 24 : pas de prix publié ; n° 26 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Welschen à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Welschen est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Welschen à Messancy ?
La rue Welschen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Longeau-Centre (n° 3 à 24, 11 adresses).
Vous vendez rue Welschen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode