Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue Champêtre à Messancy
La rue Champêtre se situe à 4,1 km au sud du centre de Messancy (6780). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longeau-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Champêtre en chiffres
- Adresses
- 44 (25 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 19e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 4,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Champêtre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Champêtre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue Champêtre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Longeau-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Chasseurs Ardennais (Aubange) relève du quartier Home Lorrain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après la rue des Lilas (Aubange) (52) et devant la rue des Roses (Aubange) (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Chasseurs Ardennais (Aubange) | 210 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue des Roses (Aubange) | 270 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue des Fauvettes (Aubange) | 290 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue des Lilas (Aubange) | 330 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue d'Athus | 330 m | Longeau-Centre |
| Rue des Cytises (Aubange) | 340 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue des Alisiers (Aubange) | 400 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue Muhlenberg (Aubange) | 410 m | Wosweiler · n.d. |
| Avenue Jean Jaurès (Aubange) | 430 m | Home Lorrain · n.d. |
| Rue Bellevue (Aubange) | 460 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Champêtre » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue Champêtre à Aubange, à 6,5 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rue Champêtre à Musson, à 8,5 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Champêtre à Bastogne, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Namur, à 120,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Courcelles, à 149,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Wavre, à 155,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Champêtre à Mouscron, à 222,4 km : médiane du quartier 220 000 €
Questions sur la rue Champêtre
Combien vaut une maison rue Champêtre à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Champêtre est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Champêtre à Messancy ?
La rue Champêtre fait partie du quartier Longeau-Centre, à Messancy. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode