Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue du Coin à Messancy
La rue du Coin se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Messancy (6780). Elle compte 34 adresses, numérotées de 4 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longeau-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Coin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Coin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 36 | 23 | pas de prix publié |
| N° 21 à 68 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 36 (Longeau-Centre), regroupe 23 des 34 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 7 à 59
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 36e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Coin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Coin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Messancy, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 432 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Coin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longeau-Centre et sa fourchette. La limite passe à 840 m : la rue Muhlenberg (Aubange) relève du quartier Wosweiler, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 8e sur 11, après la rue de Guerlange (39) et devant la rue Bellevue (Aubange) (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Welschen | 210 m | Longeau-Centre |
| Rue de Guerlange | 290 m | Longeau-Centre |
| Rue Schmit | 570 m | Longeau-Centre |
| Rue d'Athus | 620 m | Longeau-Centre |
| Rue Champêtre | 800 m | Longeau-Centre |
| Rue Muhlenberg (Aubange) | 840 m | Wosweiler · n.d. |
| Rue Bovesse (Aubange) | 900 m | Athus P.P.T. · n.d. |
| Rue Beau-Séjour | 910 m | Longeau-Centre |
| Le Pas-de-Loup (Aubange) | 1,0 km | Wosweiler · n.d. |
| Rue Bellevue (Aubange) | 1,0 km | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Coin » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue du Coin à Bastogne, à 57,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Coin à La Roche-en-Ardenne, à 68,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Coin à Vresse-sur-Semois, à 74,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Coin à Namur, à 119,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Coin à Florennes, à 123,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Coin à Tournai, à 210,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Coin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Coin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 36 : pas de prix publié ; n° 21 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Coin à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coin est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coin à Messancy ?
La rue du Coin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Longeau-Centre (n° 4 à 36, 23 adresses).
Vous vendez rue du Coin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode