Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de la Biff à Messancy
La rue de la Biff se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Messancy (6780). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondelange - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Biff en chiffres
- Adresses
- 41 (25 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 23e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,9 m entre deux numéros voisins, 24,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Biff : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Biff n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de la Biff
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hondelange - Centre : la première limite de quartier est à plus de 600 m. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la rue des Blés d'Or (42) et devant la rue Saint-Nicolas (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Nicolas | 200 m | Hondelange - Centre |
| Rue Prince Henri | 230 m | Hondelange - Centre |
| Um Bechel | 370 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Lilas | 380 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Rochers | 430 m | Hondelange - Centre |
| Rue Theisen | 450 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Blés d'Or | 550 m | Hondelange - Centre |
| Rue de l'Amicale | 580 m | Hondelange - Centre |
| Chemin des Mines | 600 m | Hondelange - Centre |
| Rue Concordia | 600 m | Hondelange - Centre |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de la Biff est partagée avec Arlon (6700) : 41 adresses à Messancy, 22 à Arlon. Côté Arlon, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de la Biff
Combien vaut une maison rue de la Biff à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Biff est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Biff à Messancy ?
La rue de la Biff fait partie du quartier Hondelange - Centre, à Messancy. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode