Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue Saint-Nicolas à Messancy
La rue Saint-Nicolas se situe à 3,5 km au nord du centre de Messancy (6780). Elle compte 41 adresses, numérotées de 3 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hondelange - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Nicolas en chiffres
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 54, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 24e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 3,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Nicolas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Nicolas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Nicolas
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hondelange - Centre : la première limite de quartier est à plus de 660 m. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la rue des Blés d'Or (42) et devant la rue de la Biff (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Biff | 200 m | Hondelange - Centre |
| Um Bechel | 270 m | Hondelange - Centre |
| Rue Theisen | 290 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Blés d'Or | 360 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Rochers | 370 m | Hondelange - Centre |
| Rue Prince Henri | 420 m | Hondelange - Centre |
| Rue Concordia | 450 m | Hondelange - Centre |
| Rue des Lilas | 480 m | Hondelange - Centre |
| Rue de l'Amicale | 500 m | Hondelange - Centre |
| Rue de la Chapelle | 660 m | Hondelange - Centre |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Nicolas » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Nicolas à Arlon, à 1,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Rochefort, à 74,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Ciney, à 90,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Verviers, à 105,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Couvin, à 105,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Liège, à 113,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Saint-Nicolas, à 113,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Mettet, à 114,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Nicolas
Combien vaut une maison rue Saint-Nicolas à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Nicolas est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Nicolas à Messancy ?
La rue Saint-Nicolas fait partie du quartier Hondelange - Centre, à Messancy. Elle en est la 4e rue sur 16 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Nicolas ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode