Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Boterhoekstraat à Merelbeke-Melle
Boterhoekstraat se situe à 5,8 km au sud-ouest du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 77 adresses, numérotées de 4 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melsen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boterhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boterhoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 80 | 59 | pas de prix publié |
| N° 57 à 101 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 80 (Melsen-Kern), regroupe 59 des 77 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 77 (38 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 94, impairs 5 à 101
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 46e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 5,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boterhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boterhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Boterhoekstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Melsen-Kern : la première limite de quartier est à plus de 650 m. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kasteelstraat (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blankaartstraat | 50 m | Melsen-Kern |
| Rijkaartstraat | 150 m | Melsen-Kern |
| Warandestraat | 190 m | Melsen-Kern |
| Campagnestraat | 250 m | Melsen-Kern |
| Kapellenhof | 320 m | Melsen-Kern |
| Kapellestraat | 340 m | Melsen-Kern |
| Kasteelstraat | 430 m | Melsen-Kern |
| Burg. Edmond Ronsestraat | 460 m | Melsen-Kern |
| Kerkwegel | 570 m | Melsen-Kern |
| Melsenstraat | 650 m | Melsen-Kern |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boterhoekstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9820) avant de comparer des prix.
- Boterhoekstraat à Laarne, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Boterhoekstraat à Zottegem, à 14,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Boterhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Boterhoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 80 : pas de prix publié ; n° 57 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boterhoekstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boterhoekstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boterhoekstraat à Merelbeke-Melle ?
Boterhoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Melsen-Kern (n° 4 à 80, 59 adresses), Boterhoek - Bollaart - Boswijk (n° 57 à 101, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode