Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Terspelt à Merchtem
Terspelt se situe à 0,4 km au sud du centre de Merchtem (1785). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Appelkot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Terspelt en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 100e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Terspelt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Terspelt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches de Terspelt
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Appelkot et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Koeweideblock relève du quartier Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Paardenblokstraat (43) et devant Robbroeklaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Appelkotlaan | 60 m | Appelkot |
| Kalkovenlaan | 250 m | Appelkot |
| Kapelleveld | 320 m | Appelkot |
| Paardenblokstraat | 430 m | Appelkot |
| Maurits Sacréstraat | 430 m | Appelkot |
| Koeweideblock | 470 m | Industrie · n.d. |
| Slagmolenlaan | 480 m | Appelkot |
| De Zippe | 510 m | Appelkot |
| Robbroeklaan | 520 m | Appelkot |
| Dooren | 600 m | Industrie · n.d. |
Questions sur Terspelt
Combien vaut une maison Terspelt à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Terspelt est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €.
Dans quel quartier se trouve Terspelt à Merchtem ?
Terspelt fait partie du quartier Appelkot, à Merchtem. Elle en est la 8e rue sur 9 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode