Estimation maison · 6567 Merbes-le-Château
Estimer une maison rue Bauduin à Merbes-le-Château
La rue Bauduin se situe à 3,4 km au nord du centre de Merbes-le-Château (6567). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 325 000 € (médiane 222 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à325 000 €
Prix médian : 222 500 €
Commune entière : 46 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merbes-Sainte-Marie-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bauduin en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 51e rue sur 97 à Merbes-le-Château
- Du centre de Merbes-le-Château
- 3,4 km au nord
Les rues les plus proches de la rue Bauduin
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Merbes-Sainte-Marie-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue François Bovesse relève du quartier Le Coron, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 10, après la rue Joseph Wauters (29) et devant la rue de la Victoire (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 150 m | Merbes-Sainte-Marie-Centre |
| Route de l'Etat | 190 m | Merbes-Sainte-Marie-Centre |
| Rue de la Victoire | 280 m | Merbes-Sainte-Marie-Centre |
| Rue François Bovesse | 440 m | Le Coron · n.d. |
| Route Provinciale | 690 m | Le Coron · n.d. |
| Rue des Alliés | 830 m | Le Coron · n.d. |
| Rue de France | 940 m | Merbes-Sainte-Marie Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Combattants | 1,1 km | Merbes-Sainte-Marie Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Baraques (Estinnes) | 1,4 km | Bois Pincemaille - Wahu · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bauduin » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6567) avant de comparer des prix.
- Rue Bauduin à Charleroi, à 22,7 km : médiane du quartier 116 500 €
- Rue Bauduin à Onhaye, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Bauduin à Antoing, à 56,7 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue Bauduin
Combien vaut une maison rue Bauduin à Merbes-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bauduin est la commune de Merbes-le-Château : 155 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 222 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bauduin à Merbes-le-Château ?
La rue Bauduin fait partie du quartier Merbes-Sainte-Marie-Centre, à Merbes-le-Château. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode