Estimation maison · 2450 Meerhout

Estimer une maison Oude Baan à Meerhout

Oude Baan se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Meerhout (2450). Elle compte 47 adresses, numérotées de 20 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 369 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à369 000 €

Prix médian : 280 000 €

Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gestel-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Oude Baan en chiffres

Un prix par tronçon

Oude Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 42 à 11433Gestel-Kernpas de prix publié
N° 20 à 13514Gestel-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 42 à 114 (Gestel-Kern), regroupe 33 des 47 adresses, soit 70 %.

Adresses
47 (21 pairs, 26 impairs)
Numéros
pairs 20 à 114, impairs 23 à 135
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
32,6 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
6,5 % (5e rue sur 18)
Taille
28e rue sur 189 à Meerhout
Du centre de Meerhout
2,3 km au sud-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,6 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 278 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Meerhout.

Les rues les plus proches d'Oude Baan

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gestel-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Hoekstraat relève du quartier Gestel-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Turkenhof (48) et devant St.Barbarastraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Turkenhof140 m48Gestel-Kern
Hovesteenseweg240 m69Gestel-Kern
Vennestraat270 m12Gestel-Kern
St.Barbarastraat370 m39Gestel-Kern
Kerkstraat370 m11Gestel-Kern
Kemphof380 m12Gestel-Kern
Gestelsesteenweg440 m163Gestel-Kern
Hoekstraat440 m14Gestel-Verspreide Bewoning · n.d.
Waterstraat480 m32Gestel-Kern
St.-Jorisstraat530 m22Gestel-Kern

Tous les quartiers de Meerhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (2450) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Oude Baan

Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 114 : pas de prix publié ; n° 20 à 135 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Oude Baan à Meerhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Meerhout : 245 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Meerhout ?

Oude Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Meerhout : Gestel-Kern (n° 42 à 114, 33 adresses), Gestel-Verspreide Bewoning (n° 20 à 135, 14 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode