Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Jules Empain à Manage
La rue Jules Empain se situe à 1,3 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Bernard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jules Empain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jules Empain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 43 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 43 (Saint-Bernard), regroupe 37 des 44 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 44 (18 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 65e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jules Empain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jules Empain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Manage.
Les rues les plus proches de la rue Jules Empain
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Saint-Bernard. La limite passe à 380 m : la rue Saint-Hubert relève du quartier Le Tiene - Saint-Nicolas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Hubert (49) et devant l'avenue Albert Ier (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Hubert | 380 m | Le Tiene - Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue du Vieux Chemin de Fer | 400 m | Brique d'Or · n.d. |
| Chaussée de Mons | 400 m | Le Tiene - Saint-Nicolas · n.d. |
| Cité Parc Bois Robert | 410 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Dusausoy | 420 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Dedobbeleer | 450 m | Manage-Centre · n.d. |
| Avenue de Landrecies | 460 m | Cite de Scailmont · n.d. |
| Avenue Albert Ier | 490 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Arthur Pollet | 620 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Docteur Tagnon | 660 m | Manage-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Jules Empain
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jules Empain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 43 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jules Empain à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jules Empain est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jules Empain à Manage ?
La rue Jules Empain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Saint-Bernard (n° 2 à 43, 37 adresses), Manage-Centre (n° 1 à 11, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode