Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison avenue Albert Ier à Manage
L'avenue Albert Ier se situe à 1,7 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert Ier en chiffres
- Adresses
- 41 (12 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 74e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert Ier
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Manage-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après la rue Parmentier (64) et devant le boulevard Tiberghien (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dusausoy | 70 m | Manage-Centre |
| Rue Arthur Pollet | 140 m | Manage-Centre |
| Cité Parc Bois Robert | 150 m | Manage-Centre |
| Rue Docteur Tagnon | 170 m | Manage-Centre |
| Rue Dedobbeleer | 210 m | Manage-Centre |
| Rue Delfosse | 220 m | Manage-Centre |
| Rue Parmentier | 220 m | Manage-Centre |
| Rue Nouvelle | 260 m | Manage-Centre |
| Rue Dechamps | 290 m | Manage-Centre |
| Boulevard Tiberghien | 320 m | Manage-Centre |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Albert Ier » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Albert Ier à Mons, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Rixensart, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Chièvres, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Fosses-la-Ville, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Lessines, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Paliseul, à 90,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Chaudfontaine, à 98,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Dalhem, à 108,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue Albert Ier
Combien vaut une maison avenue Albert Ier à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert Ier est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert Ier à Manage ?
L'avenue Albert Ier fait partie du quartier Manage-Centre, à Manage. Elle en est la 6e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode