Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Dedobbeleer à Manage
La rue Dedobbeleer se situe à 1,8 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dedobbeleer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dedobbeleer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 51 | pas de prix publié |
| N° 51 à 100 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Manage-Centre), regroupe 51 des 84 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 84 (41 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,0 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 25e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Dedobbeleer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dedobbeleer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Dedobbeleer
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manage-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Vieux Chemin de Fer relève du quartier Brique d'Or, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après la cité Parc Bois Robert (86) et devant la rue Delfosse (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Parc Bois Robert | 80 m | Manage-Centre |
| Rue Dusausoy | 170 m | Manage-Centre |
| Avenue Albert Ier | 210 m | Manage-Centre |
| Rue Arthur Pollet | 260 m | Manage-Centre |
| Rue Nouvelle | 280 m | Manage-Centre |
| Rue du Vieux Chemin de Fer | 320 m | Brique d'Or · n.d. |
| Rue Docteur Tagnon | 330 m | Manage-Centre |
| Rue Parmentier | 330 m | Manage-Centre |
| Boulevard Tiberghien | 330 m | Manage-Centre |
| Rue Delfosse | 420 m | Manage-Centre |
Questions sur la rue Dedobbeleer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dedobbeleer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 51 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Dedobbeleer à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dedobbeleer est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dedobbeleer à Manage ?
La rue Dedobbeleer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Manage-Centre (n° 1 à 47, 51 adresses), Pont Loza (n° 51 à 100, 33 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode