Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison boulevard Tiberghien à Manage
Le boulevard Tiberghien se situe à 2,0 km au nord du centre de Manage (7170). Il compte 34 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Tiberghien en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Tiberghien traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Manage-Centre), regroupe 26 des 34 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 34 (8 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 86e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Tiberghien : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Tiberghien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Tiberghien
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manage-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de Bois d'Haine relève du quartier Pont Loza, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), il est 7e sur 11, après l'avenue Albert Ier (41) et devant la rue Docteur Tagnon (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nouvelle | 70 m | Manage-Centre |
| Rue Parmentier | 160 m | Manage-Centre |
| Rue de Bois d'Haine | 190 m | Pont Loza · n.d. |
| Rue Arthur Pollet | 200 m | Manage-Centre |
| Rue Wauty | 200 m | Manage-Centre |
| Rue Docteur Tagnon | 230 m | Manage-Centre |
| Rue Sainte-Catherine | 250 m | Manage-Centre |
| Avenue Albert Ier | 320 m | Manage-Centre |
| Rue Dedobbeleer | 330 m | Manage-Centre |
| Cité Parc Bois Robert | 350 m | Manage-Centre |
Questions sur le boulevard Tiberghien
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Tiberghien ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Tiberghien à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Tiberghien est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Tiberghien à Manage ?
Le boulevard Tiberghien est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Manage-Centre (n° 1 à 35, 26 adresses), Pont Loza (n° 2 à 12, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode