Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison Grand'Rue à Manage
Grand'Rue se situe à 1,6 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 123 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scailmont Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand'Rue en chiffres
Un prix par tronçon
Grand'Rue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 137 | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 118, côté pair | 57 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 137 (Scailmont Chateau), regroupe 66 des 123 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 123 (58 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand'Rue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand'Rue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Manage.
Les rues les plus proches de Grand'Rue
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scailmont Chateau et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Dechamps relève du quartier Manage-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de Scailmont (109).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Edouard Bantigny | 50 m | Scailmont Chateau |
| Rue Dechamps | 100 m | Manage-Centre · n.d. |
| Avenue de Haussy | 100 m | Manage-Centre · n.d. |
| Les Ruelles | 190 m | Scailmont Chateau |
| Rue Delfosse | 220 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Brichant | 260 m | Manage-Centre · n.d. |
| Avenue de Scailmont | 280 m | Scailmont Chateau |
| Place de la Gare | 300 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Léopold | 300 m | Scailmont Chateau |
| Marais Sainte-Catherine | 310 m | Manage-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand'Rue » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand'Rue à Thuin, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Walcourt, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Mont-Saint-Guibert, à 30,6 km : médiane du quartier 235 500 €
- Grand'Rue à Chièvres, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Walhain, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Gembloux, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Cerfontaine, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Hensies, à 36,0 km : médiane du quartier 145 000 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Grand'Rue
Le prix est-il le même tout au long de Grand'Rue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 137 : pas de prix publié ; n° 2 à 118 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grand'Rue à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Rue est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand'Rue à Manage ?
Grand'Rue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Scailmont Chateau (n° 1 à 137, 66 adresses), Manage-Centre (n° 2 à 118, 57 adresses).
Vous vendez Grand'Rue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode