Estimation maison · 2390 Malle
Estimer une maison Kempendreef à Malle
Kempendreef se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Malle (2390). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scherpenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kempendreef en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 30,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 95e rue sur 220 à Malle
- Du centre de Malle
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kempendreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kempendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 486 500 € en médiane en 2025 (95 ventes) à Malle.
Les rues les plus proches de Kempendreef
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Scherpenberg : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après Lang Ossegoor (21) et devant Wilgenlaan (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenlaan | 100 m | Scherpenberg |
| Kort Ossegoor | 130 m | Scherpenberg |
| Bremlaan | 190 m | Scherpenberg |
| Lang Ossegoor | 200 m | Scherpenberg |
| Sparrelaan | 240 m | Scherpenberg |
| Acacialaan | 280 m | Scherpenberg |
| Cantecroy | 330 m | Scherpenberg |
| Berkenlaan | 350 m | Scherpenberg |
| Het Wild Rijt | 390 m | Scherpenberg |
| Waterlaet | 410 m | Scherpenberg |
Ne pas confondre
Le nom « Kempendreef » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2390) avant de comparer des prix.
- Kempendreef à Zoersel, à 4,8 km : médiane du quartier 483 750 €
- Kempendreef à Brecht, à 7,9 km : médiane du quartier 352 500 €
Questions sur Kempendreef
Combien vaut une maison Kempendreef à Malle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempendreef est la commune de Malle : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kempendreef à Malle ?
Kempendreef fait partie du quartier Scherpenberg, à Malle. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode