Estimation maison · 2801 Malines

Estimer une maison Gentsesteenweg à Malines

Gentsesteenweg se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Malines (2801). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 203. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

290 000 €à450 000 €

Prix médian : 364 000 €

Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zennegat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Gentsesteenweg en chiffres

Un prix par tronçon

Gentsesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 40 à 19359Zennegatpas de prix publié
N° 1 à 7145Battelbrugpas de prix publié
N° 195 à 203, côté impair3Heffen - Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 40 à 193 (Zennegat), regroupe 59 des 107 adresses, soit 55 %.

Adresses
107 (29 pairs, 78 impairs)
Numéros
pairs 2 à 70, impairs 1 à 203
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
15,5 m
Orientation
est-ouest
Taille
60e rue sur 808 à Malines
Du centre de Malines
3,0 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Gentsesteenweg : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Gentsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.

Les rues les plus proches de Gentsesteenweg

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zennegat. La limite passe à 340 m : Leestsesteenweg relève du quartier Battelbrug, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 2e sur 11, après Leestsesteenweg (150) et devant Battelse Bergen (54).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Leestsesteenweg340 m150Battelbrug · n.d.
Pennemeesterstraat340 m29Battelbrug · n.d.
Biesblokstraat410 m13Battelbrug · n.d.
Molenhofstraat420 m18Battelbrug · n.d.
De Streyp420 m30Battelbrug · n.d.
Bleukensstraat460 m11Warande · n.d.
Oude Leestsebaan520 m49Warande · n.d.
Battelse Bergen560 m54Battel · n.d.
Schansveld630 m23Baron Empainlaan · n.d.
Vijverstraat630 m24Battel · n.d.

Tous les quartiers de Malines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Gentsesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2801) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Gentsesteenweg

Le prix est-il le même tout au long de Gentsesteenweg ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 193 : pas de prix publié ; n° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 195 à 203 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Gentsesteenweg à Malines ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsesteenweg est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Gentsesteenweg à Malines ?

Gentsesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malines : Zennegat (n° 40 à 193, 59 adresses), Battelbrug (n° 1 à 71, 45 adresses), Heffen - Verspreide Bewoning (n° 195 à 203, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode