Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Frederik de Merodestraat à Malines
Frederik de Merodestraat se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Malines (2800). Elle compte 103 adresses, numérotées de 2 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centrum - Grote Markt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frederik de Merodestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frederik de Merodestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 61 | 54 | pas de prix publié |
| N° 48 à 98, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 75 à 111, côté impair | 20 | 315 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 63 à 71, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 61 (Centrum - Grote Markt), regroupe 54 des 103 adresses, soit 52 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 103 (48 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 3 à 111
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 64e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Frederik de Merodestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frederik de Merodestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Frederik de Merodestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centrum - Grote Markt et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Biest relève du quartier Gasthuis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Veemarkt (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biest | 60 m | Gasthuis · n.d. |
| Sint-Janstraat | 80 m | Aartsbisdom · n.d. |
| Bergstraat | 120 m | Gasthuis · n.d. |
| Van Hoeystraat | 140 m | Heembeemd · 315 000 € |
| Paardenstraatje | 150 m | Gasthuis · n.d. |
| Varkensstraat | 160 m | Centrum - Grote Markt |
| Lange Heergracht | 180 m | Gasthuis · n.d. |
| Schoolstraat | 210 m | Centrum - Grote Markt |
| Veemarkt | 210 m | Centrum - Grote Markt |
| Schoutetstraat | 230 m | Aartsbisdom · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Frederik de Merodestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix.
- Frederik de Merodestraat à Anvers, à 19,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Frederik de Merodestraat
Le prix est-il le même tout au long de Frederik de Merodestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 61 : pas de prix publié ; n° 48 à 98 pairs : pas de prix publié ; n° 75 à 111 impairs : médiane 315 000 € en 2023 ; n° 63 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Frederik de Merodestraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frederik de Merodestraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frederik de Merodestraat à Malines ?
Frederik de Merodestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Malines : Centrum - Grote Markt (n° 2 à 61, 54 adresses), Gasthuis (n° 48 à 98, 24 adresses), Heembeemd (n° 75 à 111, 20 adresses), Aartsbisdom (n° 63 à 71, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode