Estimation maison · 2811 Malines
Estimer une maison Bergenstraat à Malines
Bergenstraat se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Malines (2811). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein-Gent - Torekens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bergenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bergenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57 | 31 | pas de prix publié |
| N° 41 à 56 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Klein-Gent - Torekens), regroupe 31 des 40 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 41 (24 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 257e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bergenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bergenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Bergenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein-Gent - Torekens et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Stationsplein relève du quartier Hombeek - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frans Reyniersstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bessemstraat | 140 m | Klein-Gent - Torekens |
| Hellebeemd | 180 m | Klein-Gent - Torekens |
| Stationsplein | 190 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Frans Reyniersstraat | 200 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Gemeentestraat | 220 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Broekstraat | 240 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Leibeekstraat | 270 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Sint-Martinusstraat | 330 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Diepestraat | 360 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Kriekerijveld | 390 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bergenstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2811) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bergenstraat à Herent, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Bergenstraat à Wijnegem, à 24,6 km : médiane du quartier 310 000 €
- Bergenstraat à Oud-Heverlee, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Bergenstraat à Bierbeek, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Bergenstraat à Herentals, à 32,5 km : médiane du quartier 285 000 €
- Bergenstraat à Geetbets, à 47,1 km : prix de quartier non publié
- Bergenstraat à Retie, à 51,9 km : prix de quartier non publié
- Bergenstraat à Dessel, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Bergenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bergenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 41 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bergenstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergenstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bergenstraat à Malines ?
Bergenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Klein-Gent - Torekens (n° 1 à 57, 31 adresses), Hombeek - Centrum (n° 41 à 56, 9 adresses).
Vous vendez Bergenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode