Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Battelsesteenweg à Malines
Battelsesteenweg se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Malines (2800). Elle compte 485 adresses, numérotées de 2 à 510. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Battelsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Battelsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Battelsesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 220 à 510 | 253 | pas de prix publié |
| N° 2 à 255 | 229 | 328 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 220 à 510 (Battelsesteenweg), regroupe 253 des 482 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 485 (225 pairs, 260 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 510, impairs 3 à 495
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 3e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 49 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Battelsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Battelsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Battelsesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Battelsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Ernest Wijnantsstraat relève du quartier Bethanienpolder - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (485), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gustave Van de Woestijnestraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Camilla van Peteghemstraat | 160 m | Battelsesteenweg |
| Kapelleblokstraat | 170 m | Battelsesteenweg |
| Gabriella Tambuyserstraat | 180 m | Battelsesteenweg |
| Emilie Frescostraat | 180 m | Battelsesteenweg |
| Ernest Wijnantsstraat | 180 m | Bethanienpolder - Kern · n.d. |
| Boetestraat | 210 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Gustave Van de Woestijnestraat | 220 m | Bethanienpolder - Kern · n.d. |
| Prosper De Troyerstraat | 230 m | Bethanienpolder - Kern · n.d. |
| Karperstraat | 240 m | Battelsesteenweg |
| Theo Blickxstraat | 300 m | Bethanienpolder - Kern · n.d. |
Questions sur Battelsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Battelsesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 220 à 510 : pas de prix publié ; n° 2 à 255 : médiane 328 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Battelsesteenweg à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Battelsesteenweg est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Battelsesteenweg à Malines ?
Battelsesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Battelsesteenweg (n° 220 à 510, 253 adresses), Winketbrug - Koolstraat (n° 2 à 255, 229 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode