Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Staatsbaan à Maldegem
Staatsbaan se situe à 1,9 km à l'est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Staatsbaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Staatsbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Staatsbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 83 | pas de prix publié |
| N° 69 à 123 | 48 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Staatsbaan), regroupe 83 des 131 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 131 (64 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 16e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Staatsbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Staatsbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maldegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 750 €.
Les rues les plus proches de Staatsbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Staatsbaan et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Roterij relève du quartier Adegem - Verspr. Bew. - Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Canadezenlaan (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molinehof | 180 m | Staatsbaan |
| Waleweg | 220 m | Staatsbaan |
| Spoorwegstraat | 320 m | Staatsbaan |
| Roterij | 380 m | Adegem - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Adegemse Kerkstraat | 390 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Ter Walle | 400 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Duinen | 410 m | Moerwege · n.d. |
| Lenen | 430 m | Moerwege · n.d. |
| Canadezenlaan | 450 m | Moerwege · n.d. |
| Ivonne De Smetlaan | 470 m | Adegem - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Staatsbaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9991) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Staatsbaan à Dentergem, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Zulte, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Gavere, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Kortemark, à 38,6 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Lubbeek, à 100,1 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Oud-Turnhout, à 107,8 km : médiane du quartier 646 500 €
- Staatsbaan à Bekkevoort, à 108,7 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Tessenderlo-Ham, à 114,6 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Staatsbaan
Le prix est-il le même tout au long de Staatsbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 69 à 123 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Staatsbaan à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Staatsbaan est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Staatsbaan à Maldegem ?
Staatsbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Staatsbaan (n° 1 à 74, 83 adresses), Adegem - Centrum (n° 69 à 123, 48 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode