Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Canadezenlaan à Maldegem
Canadezenlaan se situe à 2,2 km à l'est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moerwege) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Canadezenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Canadezenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 70 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 70 (Moerwege), regroupe 56 des 72 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 72 (38 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 43e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 630 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Canadezenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Canadezenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maldegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 750 €.
Les rues les plus proches de Canadezenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moerwege et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Adegemse Kerkstraat relève du quartier Adegem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 3e sur 11, après Broekelken (83) et devant Waleweg (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duinen | 150 m | Moerwege |
| Walland | 190 m | Moerwege |
| Lenen | 290 m | Moerwege |
| Bilken | 290 m | Moerwege |
| Deisterweg | 330 m | Moerwege |
| Dappersbroekelken | 380 m | Moerwege |
| Broekelken | 400 m | Moerwege |
| Adegemse Kerkstraat | 410 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Waleweg | 420 m | Staatsbaan · n.d. |
| Staatsbaan | 450 m | Staatsbaan · n.d. |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Canadezenlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9991) avant de comparer des prix.
- Canadezenlaan à Kapellen, à 69,0 km : médiane du quartier 705 000 €
- Canadezenlaan à Kalmthout, à 69,4 km : médiane du quartier 562 500 €
Questions sur Canadezenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Canadezenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Canadezenlaan à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Canadezenlaan est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Canadezenlaan à Maldegem ?
Canadezenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Moerwege (n° 14 à 70, 56 adresses), Adegem - Centrum (n° 1 à 13, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode