Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Genieskensstraat à Maasmechelen
Genieskensstraat se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 97 adresses, numérotées de 3 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leut-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Genieskensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Genieskensstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 162 | 68 | pas de prix publié |
| N° 3 à 46 | 15 | pas de prix publié |
| N° 11 à 60 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 162 (Leut-Kern), regroupe 68 des 97 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 97 (48 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 162, impairs 3 à 151
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 26e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Genieskensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Genieskensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 500 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maasmechelen.
Les rues les plus proches de Genieskensstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leut-Kern et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Geisterweg relève du quartier Leut - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 3e sur 11, après Eisdenweg (138) et devant Leuterweg (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuilstraat | 250 m | Leut-Kern |
| Geisterweg | 330 m | Leut - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Leuterweg | 430 m | Pompstation · n.d. |
| St-Pietersstraat | 510 m | Leut-Kern |
| Stroveld | 550 m | Leut-Kern |
| Eisdenweg | 710 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Ganzenpoelstraat | 770 m | Leut-Kern |
| Moleneindstraat | 770 m | Leut - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Burg.Vinckenlaan | 790 m | Leut-Kern |
| Smispoelweg | 790 m | Leut-Kern |
Questions sur Genieskensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Genieskensstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 162 : pas de prix publié ; n° 3 à 46 : pas de prix publié ; n° 11 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Genieskensstraat à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Genieskensstraat est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Genieskensstraat à Maasmechelen ?
Genieskensstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maasmechelen : Leut-Kern (n° 51 à 162, 68 adresses), Pompstation (n° 3 à 46, 15 adresses), Leut - Verspreide Bewoning (n° 11 à 60, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode