Estimation maison · 3680 Maaseik
Estimer une maison Kleinbeekstraat à Maaseik
Kleinbeekstraat se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Maaseik (3680). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 321 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 321 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerkens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleinbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleinbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 74 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 11 | 251 750 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 74 (Meerkens), regroupe 42 des 53 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Maaseik, 321 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (31 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 63e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kleinbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleinbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maaseik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 272 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Kleinbeekstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerkens et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Neermolenstraat relève du quartier Neeroeteren-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 4e sur 11, après Lange Reeschapstraat (60) et devant Neermolenstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenkampstraat | 110 m | Meerkens |
| Lange Reeschapstraat | 130 m | Meerkens |
| Korte Reeschapstraat | 200 m | Meerkens |
| Misweg | 270 m | Meerkens |
| Neermolenstraat | 300 m | Neeroeteren-Centrum · n.d. |
| Maaseikerlaan | 370 m | Maaseikerlaan-Noord · n.d. |
| Molenveldlaan | 410 m | Neeroeteren-Centrum · n.d. |
| Langerenstraat | 420 m | Kramelt - Schootsheide · 251 750 € |
| Lijsterbessenstraat | 430 m | Neeroeteren-Centrum · n.d. |
| Meerkensweg | 460 m | Neeroeteren-Centrum · n.d. |
Questions sur Kleinbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleinbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 74 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : médiane 251 750 € en 2023.
Combien vaut une maison Kleinbeekstraat à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinbeekstraat est la commune de Maaseik : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleinbeekstraat à Maaseik ?
Kleinbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maaseik : Meerkens (n° 9 à 74, 42 adresses), Kramelt - Schootsheide (n° 1 à 12, 11 adresses).
Vous vendez Kleinbeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode