Estimation maison · 3211 Lubbeek
Estimer une maison Groenendries à Lubbeek
Groenendries se situe à 6,5 km au sud-est du centre de Lubbeek (3211). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 85,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenendries en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 85,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 117e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 6,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 85,1 m entre deux numéros voisins, 26,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groenendries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenendries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 85,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Groenendries
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Kwikkelberg relève du quartier Binkom - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après Bronstraat (20) et devant Eksterbeemdenstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bronstraat | 490 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Schakelveldstraat | 500 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Helstraat | 540 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Boutersemstraat | 670 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Kwikkelberg | 770 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eksterbeemdenstraat | 770 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Tiensesteenweg | 880 m | Binkom-Centrum · n.d. |
| Brusselstraat | 1,2 km | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kerkstraat | 1,3 km | Binkom-Centrum · n.d. |
| Binkomsestraat (Boutersem) | 1,5 km | Kerkom-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Groenendries
Combien vaut une maison Groenendries à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenendries est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €.
Dans quel quartier se trouve Groenendries à Lubbeek ?
Groenendries fait partie du quartier Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid, à Lubbeek. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode