Estimation maison · 3211 Lubbeek
Estimer une maison Boutersemstraat à Lubbeek
Boutersemstraat se situe à 6,0 km au sud-est du centre de Lubbeek (3211). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boutersemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boutersemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid), regroupe 16 des 24 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 24 (8 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 80e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 6,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 26,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boutersemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boutersemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Boutersemstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Kwikkelberg relève du quartier Binkom - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Helstraat (34) et devant Bronstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwikkelberg | 180 m | Binkom - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schakelveldstraat | 550 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Groenendries | 670 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Bronstraat | 670 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Tiensesteenweg | 700 m | Binkom-Centrum · n.d. |
| Helstraat | 720 m | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Binkomsestraat (Boutersem) | 900 m | Kerkom-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koppeleikenstraat (Boutersem) | 1,0 km | Boskant · n.d. |
| Kerkstraat | 1,0 km | Binkom-Centrum · n.d. |
| Eksterbeemdenstraat | 1,1 km | Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid |
Questions sur Boutersemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Boutersemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boutersemstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boutersemstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boutersemstraat à Lubbeek ?
Boutersemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Binkom - Verspr. Bewoning-Zuid (n° 1 à 29, 16 adresses), Binkom - Verspreide Bewoning (n° 2 à 6, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode