Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Zavelstraat à Louvain
Zavelstraat se situe à 3,7 km à l'est du centre de Louvain (3010). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 212. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lobergen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zavelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zavelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 212, côté pair | 92 | pas de prix publié |
| N° 1 à 99, côté impair | 42 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 212 (Lobergen), regroupe 92 des 134 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 134 (92 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 212, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 46e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zavelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zavelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Zavelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lobergen et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Rozenweg (Lubbeek) relève du quartier Zavelstraat - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lange Lostraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wimmershof | 580 m | Lobergen |
| Rozenweg (Lubbeek) | 590 m | Zavelstraat - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kamperfoelieweg | 620 m | Boven-Lo · n.d. |
| Lange Lostraat | 650 m | Boven-Lo · n.d. |
| Langelostraat (Lubbeek) | 720 m | Langeloweg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rozenstraat (Lubbeek) | 740 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Zavelstraat (Lubbeek) | 790 m | Zavelstraat - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Klaproosstraat (Lubbeek) | 810 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Wolvendreef (Lubbeek) | 820 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Bovenloweg | 870 m | Boven-Lo · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Une rue sur deux communes
Zavelstraat est partagée avec Lubbeek (3212) : 134 adresses à Louvain, 35 à Lubbeek. Côté Lubbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Zavelstraat » existe dans 58 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Zavelstraat à Oud-Heverlee, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Boutersem, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Kortenberg, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tielt-Winge, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tremelo, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Huldenberg, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tirlemont, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- et 51 autres communes plus éloignées
Questions sur Zavelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zavelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 212 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zavelstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zavelstraat à Louvain ?
Zavelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Lobergen (n° 2 à 212, 92 adresses).
Vous vendez Zavelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode