Estimation maison · 3001 Louvain

Estimer une maison Veldstraat à Louvain

Veldstraat se situe à 4,3 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 26 adresses, numérotées de 9 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

363 000 €à592 000 €

Prix médian : 460 000 €

Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Egenhoven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Veldstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Veldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 9 à 27, côté impair13Egenhovenpas de prix publié
N° 35 à 57, côté impair13Rotspoel-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 9 à 27 (Egenhoven), regroupe 13 des 26 adresses, soit 50 %.

Adresses
26 (impairs uniquement)
Numéros
9 à 57
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
16,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
4,9 % (6e rue sur 11)
Taille
385e rue sur 888 à Louvain
Du centre de Louvain
4,3 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.

Les rues les plus proches de Veldstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Egenhoven et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Doleegstraat relève du quartier Booleeg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Sint-Reneldisplein (28) et devant Marie Lemairestraat (13).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Vijfbunderstraat110 m11Egenhoven
Termunckstraat160 m34Egenhoven
Marie Lemairestraat240 m13Egenhoven
Sint-Jansbergsesteenweg320 m157Egenhoven
Doleegstraat400 m47Booleeg · n.d.
Lange Hagen400 m12Egenhoven
Twaalfbunder460 m9Booleeg · n.d.
Sint-Reneldisplein460 m28Egenhoven
Kapelberg470 m46Egenhoven
Toverberg520 m54Booleeg · n.d.

Tous les quartiers de Louvain et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Veldstraat

Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 35 à 57 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Veldstraat à Louvain ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Louvain ?

Veldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Egenhoven (n° 9 à 27, 13 adresses), Rotspoel-Verspreide Bewoning (n° 35 à 57, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode